Ar turėčiau gauti naują šio EOFY nuomos sutartį?

Atnaujinimo lizingas gali būti geras būdas įsigyti naują automobilį finansinių metų pabaigoje, tačiau čia yra keletas dalykų, kuriuos reikia nepamiršti.

Sunkiose ir audringose ​​ekonominėse kovose, kurias šiuo metu išgyvename, ar buvo kada nors geresnis laikas priversti ką nors kitą sumokėti už jūsų naują automobilį?

Tiesą sakant, niekada nebūna blogo laiko tokiam sandoriui, tačiau artėjant 2019–2020 finansinių metų pabaigai būtų protinga planuoti labai neaiškius 12 mėnesių į priekį ir paprašyti darbdavio padėti. transporto priemonės įsigijimo išlaidų.

Ir geriausias būdas tai padaryti, kai tik įsigilinsite į procesą, yra sudaryti naują nuomos sutartį.

Pradedantiesiems neišsigąskite žodžio „nuoma“. Nors visada norėtumėte mokėti už savo namą, o ne nuomotis kažkieno būstą ir taip skolinti jo būstą, viskas nėra lygiai taip pat, kai kalbama apie automobilius, kurie daugeliui iš mūsų yra antroje vietoje. brangiausia prekė, kurią kada nors pirksime.

Kalbant apie naujoves, „Investopedia“ naudingai tai apibrėžia kaip „dabartinės esamos sutarties pakeitimą nauja sutartimi, kai visos dalyvaujančios šalys tarpusavyje susitaria pereiti“. Jei dėl šios kalbos skauda galvą, jūs nesate vienas ir tikriausiai nesate buhalteris ar teisininkas, tad padarykime tai daug lengviau.

Kas yra atnaujinimo nuoma ir kam to reikia?

Pasibaigus lizingo terminui turite galimybę pakeisti automobilį į visiškai naują ir atiduoti naudotą.

Lengviausias būdas pateikti atnaujintą nuomos sutartį, kai jūsų darbdavys gauna finansinę paramą, kad padėtų jums „nusipirkti“ automobilį (jūs faktiškai jo „neturėsite“ per se, tiesiog naudosite jį, bet mes grįšime prie to ) yra prisiminti, kai tėvai padėjo jums nusipirkti pirmąjį automobilį, o jūs naudojotės mamos ir tėčio banku. Tik šį kartą jūsų darbdavys bus griežtesnis dėl išmokų.

Taigi iš esmės atnaujinta nuoma reiškia, kad jūsų darbdavys prisijungia prie jūsų naujo automobilio pirkimo sutarties ir leidžia jums sumokėti už automobilį kaip dalį jūsų atlyginimo, o tai, žinoma, leidžia sutaupyti pinigų. .

Viena iš nuostabių ir dar šiek tiek sudėtingesnių atnaujinto lizingo sandorio dalių yra ta, kad už automobilį mokate iš savo ikimokestinių pajamų (jei norite, jūsų bendrųjų pajamų).

Tai reiškia, kad jūsų pajamų mokestis bus apskaičiuojamas nuo sumažinto atlyginimo, todėl jūs turite šiek tiek daugiau disponuojamų pajamų. Ir to mes visi labiau nei bet kada sieksime bandydami išgyventi dabartinę recesiją / depresiją / visuotinę bėdą.

Atminkite, kad jei imtumėte paskolą ir nusipirktumėte automobilį ar net patys susitartumėte dėl nuomos, sumokėtumėte iš savo dolerių atskaičius mokesčius, o tai yra daug mažiau įdomus pasirinkimas.

Kita lengvai suprantama mokesčių lengvata naudojant atnaujintą nuomos variantą yra ta, kad tai reiškia, kad jums nereikės mokėti GST nuo savo automobilio pirkimo kainos (juk tai pardavimo mokestis ir jūs jį išperkate). o ne pirkdami), sutaupysite 10 % nuo mažmeninės kainos (taigi, jei naujas automobilis kainuotų 100,000 110,000 USD, paprastai tektų sumokėti 10 XNUMX USD, bet sutaupysite tuos XNUMX XNUMX USD sutaupydami nuomos sutartį), o tai yra patogi suma. .

Paprasčiau tariant, buhalteris, naudodamas finansinę kalbą, elgtųsi taip: „Nuomos pratęsimas apima jus, jūsų transporto priemonių parko tiekėją ir darbdavį. Tai leidžia darbdaviui ar verslui nuomotis transporto priemonę darbuotojo vardu, o už mokėjimus atsakingas darbuotojas, o ne įmonė.

„Skirtumas tarp atnaujintų nuomos sutarčių ir įprasto finansavimo yra tas, kad į jūsų transporto priemonės mokėjimus įtrauktos visos eksploatacinės išlaidos ir jie yra paimami iš jūsų atlyginimo prieš mokesčius, todėl nesvarbu, kokią mokesčių skalę mokėsite, visada bus naudinga.

Taip, eksploatacinių išlaidų punktas taip pat vertas dėmesio.

Taigi, kaip visa tai veikia praktiškai?

Nuomos pratęsimas apima jus, jūsų transporto parko tiekėją ir darbdavį.

Na, dalis naujovių iš esmės yra ta, kad jūsų darbdavys prisijungia prie šios naujos sutarties, kurioje jis padės jums sumokėti už transporto priemones neviršydamas sutarto atlyginimo.

Bet kuris EOFY yra tinkamas metas pasikalbėti apie pakartotines derybas dėl atlyginimo paketo, o šiais metais, kai daugelis įmonių trokšta daugiau pinigų, tikriausiai bus kaip niekad palanki aplinka prašyti kažko, pavyzdžiui, atnaujintos nuomos sutarties.

Tada galite nueiti į parduotuvę pasiimti automobilio ir pasiteirauti pardavėjo apie lizingo pasiūlymus.

Paprastai naują automobilį nuomojatės bent dvejiems metams (pakankamai ilgai, kad tikrai mėgautumėtės automobiliu, o paskui norėsite įsigyti naują), bet kartais – trejiems ar penkeriems metams.

Pasibaigus šiam lizingo laikotarpiui, jūs turite galimybę prekiauti nauju automobiliu ir grąžinti naudotą, ką daugelis žmonių daro tol, kol jų darbdaviams vis dar pritaria lizingu, arba galite sumokėti iš anksto nustatytą mokestį, žinomą kaip vienkartinė išmoka, ir sutaupykite už išsinuomotą automobilį.

Įsivaizduokite, kad pučiate pinigus į balioną, o jūsų mėnesiniai nuomos mokesčiai jį papildo. Kai balionas bus pilnas, automobilis priklausys jums, tačiau to, ką įdėjote per nuomos laikotarpį, niekada nepakaks, kad pasiektumėte pirkimo kainą.

Taigi, jei nenorite tiesiog likti lizingo programoje ir kas kelerius metus įsigyti naują automobilį, turite užpildyti balioną savo pinigais, kad galėtumėte turėti visą automobilį. Taigi „baliono mokėjimas“.

Kiek iš tikrųjų sutaupote naudodamiesi atnaujinta nuoma?

Inovatyvus lizingas gali sutaupyti rimtų pinigų.

Laimei, adresu streetfleet.com.au yra tokių patogių atnaujintų automobilių nuomos skaičiuoklių, kaip šis, kurie atliks skaičiavimus už jus, nes reikia pridėti keletą kintamųjų; pvz., automobilio kaina, pajamos ir tai, kiek laiko norite nuomotis.

Nors nauda gali būti gana akivaizdi, tikroji suma, kurią ketinate sutaupyti, labai priklausys nuo jūsų asmeninių aplinkybių.

Turėkite omenyje, kad jei prarasite darbą arba pakeisite darbą, eisite pas kitą darbdavį, laikydami kepurę rankoje, ir paprašysite pratęsti naują jau turėtą nuomos sutartį.

Priešingu atveju būsite priversti nutraukti nuomos sutartį ir sumokėti likusią skolą. Taip pat galite įstrigti dėl išvykimo mokesčio. Kaip visada, verta perskaityti dokumentus ir atidžiai juos perskaityti.

Ir palyginkite palūkanų normas, kurias mokėsite už atnaujintą lizingą su įprastomis paskolos automobiliui, nes jos greičiausiai bus didesnės. Turite tai palyginti su santaupomis ir išmokomis iki mokesčių. Įprasta paskola automobiliui neleidžia kas kelerius metus pirkti naujo automobilio.

Trumpai tariant, dar niekada nebuvo geresnio laiko nei būsimas EOFY įvertinti ir apsvarstyti, kas jums geriausia, kai reikia įsigyti naują įrenginį.