Ar galiu savo vietovėje gręžti šulinį? (Jurisprudencija ir geologija)
Niekas nepranoksta šviežio, švaraus vandens skoniu ir kokybe; daugelis žmonių nusprendžia, kad nori savo sklype išgręžti gręžinį ir šiandien atsakysiu, jei galėsite.
Apskritai. Taip, savo sklype tikrai galite išgręžti gręžinį. Tačiau teisinis gręžinio gręžimo aspektas priklauso nuo jūsų nuosavybės vietos. Tam tikros vandens teisės suteikia nuosavybės savininkams prieigą prie požeminio vandens šaltinių, esančių po jų nuosavybe. Tačiau įvairiose valstijose jie gali skirtis.
Be to, gręžimas miesto zonose gali būti apribotas dėl teršalų ir nuotėkio į vandenį.
Žemiau atidžiau pažvelgsime į aspektus, į kuriuos reikia atsižvelgti planuojant gręžti gręžinį savo nuosavybėje.
Teisiniai aspektai
Svarbiausias klausimas statant privatų šulinį – ar tai teisėta.
Paprastai nekilnojamojo turto savininkai gali legaliai statyti privatų vandens gręžinį. Yra bendros vandens teisės, kuriomis vadovaujasi visos valstybės, kurios tai leidžia. Sužinokite daugiau apie šias teises ir kitas teisines šulinio kūrimo priežastis.
Požeminio vandens teisės
Kiekviena JAV valstija turi laikytis tų pačių bendrųjų vandens teisių.
Šuliniai labiau susiję su požeminiu nei paviršiniu vandeniu, todėl daugiausia dėmesio skirsime teisėms į požeminį vandenį.
Absoliutaus viešpatavimo doktrina
Ši doktrina leidžia nekilnojamojo turto savininkams naudoti savo nuosavybėje esantį požeminį vandenį tiek, kiek jie nori. Doktrina nenagrinėja jos poveikio kitiems to paties vandeningojo sluoksnio vandeningiesiems sluoksniams.
Daugelis valstybių ignoravo šią doktriną, nes ji leidžia pramonės šakoms nuolat siurbti didelius vandens kiekius, neatsižvelgiant į požeminio vandens tiekimą.
Koreliacinių teisių doktrina
Koreliacinių teisių doktrina teigia, kad nuosavybės, esančios virš vandeningojo sluoksnio, savininkai ir tie, kurie nori nukreipti vandeningąjį sluoksnį, turi vienodą prieigą prie jo.
Ši doktrina daugiausia taikoma vietovėms, kuriose yra riboti požeminio vandens ištekliai.
Racionalaus naudojimo doktrina
Protingo naudojimo doktrina taikoma beveik visiems privačių šulinių savininkams.
Ši doktrina teigia, kad nekilnojamojo turto savininkas turi prieigą prie viso po jo nuosavybe esančio požeminio vandens tol, kol jis naudojamas „pagrįstai“.
„Protingo“ naudojimo apibrėžimas skiriasi priklausomai nuo valstybės. Tačiau pagrindinis principas, kuriuo tai grindžiama, yra atsakingas vandens išteklių naudojimas be perteklinio švaistymo. Dauguma buitinių reikmenų, tokių kaip naudojimas patalpose ir sode, patenka į „protingo“ naudojimo kategoriją.
Kokios požeminio vandens teisės jums taikomos?
Yra daug daugiau požeminio vandens doktrinų, tačiau pirmiau minėtos yra svarbiausios teisinės aplinkybės, susijusios su privačiais šuliniais.
Daugumai privačių šulinių taikoma racionalaus naudojimo doktrina. Laikydamiesi protingo naudojimo doktrinos, gerbsite daugumą vandens teisių.
Atkreipkite dėmesį, kad privataus šulinio statybos teisėtumą daugiausia lemia valstybė, kurioje gyvenate. Patikrinkite vietinio sveikatos departamento ir vyriausybinės agentūros nuostatus, kad patvirtintumėte, ar jums leidžiama ją statyti.
Reikalingi leidimai ir licencijos
Norintiems statyti šulinį reikalingas leidimas.
Galite kreiptis dėl leidimų per savo valstijos vandens išteklių arba aplinkos apsaugos departamentą. Leidimui reikalinga tokia informacija kaip planuojamo gręžinio tipas, gylis, vandens kiekis ir gręžinio paskirtis. Kai kurios valstybės ima mokestį už prašymą išduoti leidimą.
Be bendrojo leidimo, kai kurios valstybės gali reikalauti papildomų dokumentų ir specialių leidimų. Dėl konkrečių reikalavimų kreipkitės į vietos vyriausybę arba sveikatos departamentą.
Kai kurios valstijos reikalauja licencijos, kad būtų galima gręžti gręžinį.
Pagrindinė to priežastis – pavojingos požeminės sąlygos. Kita priežastis – šulinys per gilus, kad nelicencijuoti darbuotojai galėtų kasti. Jei jūsų valstija reikalauja licencijos, geriausias pasirinkimas yra samdyti licencijuotą rangovą, kuris tvarkytų šulinio statybos procesą.
Ar jūsų sklype galima išgręžti gręžinį?
Svarbiausias gręžinio statybos etapas yra požeminio vandens buvimo patvirtinimas.
Kai kurios vietos yra labiau tinkamos privačiam gręžiniui gręžti nei kitos. Bendra nekilnojamojo turto vieta yra geras atskaitos taškas norint nustatyti, ar netoliese yra kokybiško geriamojo požeminio vandens tiekimo. Iš ten, pasitelkę žemėlapius ir geologijos ekspertus, galite nustatyti tikslią šulinio vietą.
Patikrinkite savo turto vietą
Kaimo vietovėse, ypač netoli slėnių, dažnai yra šimtų pėdų gylio požeminio vandens telkiniai.
Šie vandens ištekliai, vadinami vandeningaisiais sluoksniais, yra po dirvožemio arba pamatinių uolienų sluoksniais. Šių šaltinių požeminio vandens kokybė yra gryna ir nepaveikiama chemikalų, todėl jie yra puikūs geriamojo vandens šaltiniai. Daugelyje namų kaimo vietovėse yra šulinių švariam geriamajam vandeniui surinkti.
Miesto teritorijos naudoja vamzdynus geriamuoju vandeniu tiekti visą teritoriją.
Deja, sunku užtikrinti privatų požeminį vandens tiekimą miesto teritorijoje. Požeminis vanduo miestuose daugelį metų buvo užpildytas pramoninėmis cheminėmis medžiagomis ir teršalais. Be to, buitinės chemijos (pavyzdžiui, piktžolių naikintuvų) dažnai patenka į paviršinio vandens nuosėdas.
Paprastai neleidžiama gręžti gręžinių miesto vietose. Net jei turite prieigą prie gruntinio vandens ir turite reikalingus leidimus gręžti, vis tiek turėsite sukurti vandens valymo sistemą, kad iš vandens būtų pašalintos cheminės medžiagos.
Kaimo vietovėse esantys turtai greičiausiai turės prieigą prie patikimo požeminio vandens šaltinio ir bus oficialiai patvirtinti vietos valdžios.
Patikrinkite, ar netoliese nėra šulinių
Paprasčiausias būdas patvirtinti požeminio vandens atsargų buvimą – ieškoti netoliese esančių šulinių.
Vandens šaltiniai, tokie kaip vandeningieji sluoksniai, tęsiasi šimtus pėdų. Daugelis bendruomenių ir privačių valdų jį naudoja šuliniams statyti. Yra žinoma, kad kai kuriuose miestuose yra pastatyti viešieji šuliniai, kuriuose žmonės pripildo savo konteinerius šviežio, švaraus vandens. Šių šulinių buvimas yra paprastas požeminio vandens tiekimo jūsų vietovėje požymis.
Jei netoliese neturite, galite pabandyti ieškoti nebenaudojamų šulinių.
Geologinių tyrimų įrašai ir vyriausybės gręžinių gręžimo įrašai leidžia sekti anksčiau naudotus gręžinius. Šiose ataskaitose pateikiama informacija apie gręžinio gylį ir ar jis turi prieigą prie požeminio vandens. Šie įrašai gali parodyti, ar jūsų turtas yra po gruntiniu vandeniu ir kokiame gylyje.
Nekilnojamojo turto savininkai gali pasiekti šiuos įrašus per savo vietos vyriausybę asmeniškai arba internetu.
Kreipkitės į žemėlapius ir ekspertus
Tarkime, artimiausių šulinių nerandate. Šiuo atveju geologinių žemėlapių patikrinimas yra puikus būdas nustatyti požeminio vandens atsargų vietą.
Ieškokite savo vietovės geologinių ir topografinių žemėlapių. Jie rodo vietovės geologines ypatybes, įskaitant antžemines ir požemines. Patikrinkite šiuos žemėlapius, kad nustatytumėte, ar jūsų nuosavybė turi tinkamą prieigą prie požeminio vandens.
Jei jums reikia konkretesnės informacijos arba ieškote konkrečių vandens išteklių, geriausia kreiptis į ekspertą geologą.
Jie turi prieigą prie naujesnės ir tikslesnės informacijos apie požeminio vandens šaltinių vietą. Geologijos ekspertai taip pat gali atlikti vandens kokybės tyrimus, kad užtikrintų saugią požeminio vandens kokybę.
Šulinio gręžimo procesas
Tarkime, kad patvirtinote požeminio vandens buvimą ir visi teisiniai svarstymai yra tinkami. Kitas žingsnis – statyti šulinį.
Tikrasis gręžinio gręžimas yra paprastas procesas.
Šulinys yra prieinamoje ir švarioje sklypo vietoje. Šulinys turi būti atokiau nuo bet kokių galimų teršalų, tokių kaip gyvūnų aptvarai ir atliekų šalinimo sistemos. Paprastai šuliniai turi būti bent 5 pėdų (1.5 metro) atstumu nuo pagrindinio pastato. Turėtumėte patikrinti vietinės valdžios gaires dėl kitų taisyklių, susijusių su šulinių išdėstymu.
Šulinius galima kasti su gausiu paviršiniu vandeniu, praktiškai be tankios uolienos dugno. Kastuvai ir paprasti elektriniai kasimo įrankiai naudojami pakankamai giliai skylei sukurti, kad būtų galima pasiekti vandens tiekimą. Šuliniai, sukurti kasant, paprastai nėra gilesni nei 25–30 pėdų (7.62–9.15 metro) ir vadinami „sekliais šuliniais“.
Šuliniai, pasiekiantys 300 pėdų (91.44 metro) ar didesnį gylį, vadinami „giliaisiais šuliniais“. Norint juos sukurti, reikia gręžimo įrenginių ir kitos sunkios įrangos pagalbos. Šių tipų šuliniams valstybė reikalauja samdyti licencijuotą gręžėją.
Apvalus vamzdis įkišamas į iškastą arba išgręžtą šulinį, kad būtų išvengta vandens tiekimo užteršimo.
Korpusas paprastai pagamintas iš 40 PVS arba plieno. Jis yra siauresnis nei šulinio skersmuo. Korpusas sandariai uždaromas naudojant cementines medžiagas, tokias kaip betonas arba molis. Į korpusą įkišti filtrai, kad smėlis ir žvyras neužterštų vandens.
Siurbimo sistemos yra šiuolaikinių gręžinių dizaino dalis. Tai sukuria vandens slėgį ir leidžia jam tekėti korpusu į vamzdynus. Nekilnojamojo turto savininkas gali rinktis rankinius arba motorinius vandens siurblius.
Galiausiai šulinys uždaromas sanitariniu sandarikliu. Šis dangtelis yra sandari guminė tarpinė, kuri neleidžia į šulinį patekti teršalams, tokiems kaip lapai, vabzdžiai ir kiti smulkūs gyvūnai. (1)
Sumavimas
Trumpas atsakymas į klausimą, ar galite savo sklype gręžti gręžinį, yra teigiamas.
Gręžiant gręžinį atsižvelgiama į daugybę geologinių, teisinių ir techninių aspektų. Atlikite savo nuosavybės geologinės struktūros ir reguliuojamų vandens teisių savo valstybėje tyrimus. Ši informacija yra labai svarbi gręžinio statybos planavimo etape. (2)
Kai tik patikrinsite visus aspektus, prieiti prie aukštos kokybės požeminio vandens tereikia pastatyti šulinį.
Pažvelkite į kai kuriuos mūsų straipsnius žemiau.
- Kaip išbandyti 2 laidų O4 jutiklį
- Kur reikalingi hidrauliniai amortizatoriai?
- Kiek laiko užtrunka išgręžti šulinį
Rekomendacijos
(1) teršalai – https://oceanservice.noaa.gov/observations/contam/
(2) geologinė struktūra – https://www.sciencedirect.com/topics/earth-and-planetary-sciences/geological-structure
Vaizdo įrašų nuorodos
